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メンテナンスフリーで資産価値を高めて”選ばれる住宅”へ。
長年の住宅リフォームの技術とノウハウから生まれたメンテナンスフリー住宅なら、
入居者に支持される優れた居住性能と、オーナー様に優しい低ランニングコストで、
住宅リフォームのプロだからこその”本当の資産価値”をご提案します。
MERITオーナー様のメリット
高い住宅性能で居心地のいい住宅空間を実現
賃貸住宅経営で一番誤算となるのは建物の補修費と維持費です。
私たちのメンテナンスフリー住宅なら、建築計画の段階から劣化しにくい建築材料や設計をご提案し、 将来的に掛かるメンテナンス費用を極力抑えて、本当の資産価値を高めます。
また、室内を珪藻土・漆喰壁の自然素材にすることで家賃アップを狙う事も可能です。
30年間のコスト比較
※物件情報は以下を想定しています。
木造50坪アパート、ワンルーム20㎡～25㎡で6～7部屋程度、家賃10万円
高級感のある磁器タイルを外壁に使用し、高い意匠性と耐久性を実現。
タイル外壁のデメリットである浮きや剥がれが生じにくい安心・安全の工法で施工し、入居者に喜ばれる”ずっとキレイが続く外観”をご提供します。
立地や部屋の広さ、築年数などの従来の入居者の優先条件だけではなく、「ずっと続く心地のいい空間」や「高い住宅性能と他にはない特別感」などメンテナンスフリー住宅だからこそ実現できる生活提案によって、長期的競争力を保ち続けます。
MERIT住む方のメリット
高い住宅性能で居心地のいい住宅空間を実現
高気密・高断熱で居心地のいい住宅空間を実現。
外気温の影響を受けずに少ないエネルギーで効果的に温度調整が可能です。
トップクラスの省エネ性能で、冷暖房費を大幅にカット。
抗菌、抗ウイルス効果のある漆喰壁の室内で他の賃貸アパートとの差別化などは如何でしょうか。
漆喰壁は賃貸住宅に多いビニルクロスや塗装壁に比べて調湿効果が高くカビや結露は発生せず、高温多湿の日本の気候風土に最適な壁材です。
独特の素材感・質感を持つ為、世界で一つだけの表情豊かな壁が特別な空間を作ります。
入居者入替時の塗り替えも低価格で施工可能です。
入居者が抱える不満のトップは遮音問題。高気密・高断熱住宅なら高い遮音性も実現します。
ドアや窓などに気密性の高い部材を採用することで騒音の軽減効果を狙います。
また壁の中にある断熱材には室内の音漏れを防ぐ効果が得られる為、静かな暮らしを提供出来ます。
